UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định quy định điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định; thành phần hồ sơ UBND cấp xã lập để trình UBND cấp huyện thực hiện giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn tỉnh Quảng Bình.

Ảnh minh họa.

Đối tượng áp dụng theo Quyết đinh này, gồm: UBND cấp xã; Hội đồng xét duyệt giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất do UBND cấp xã thành lập; cá nhân quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai; các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc giao đất ở không qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai cho cá nhân.

Các cá nhân được xét giao đất ở không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, ngoài bảo đảm điều kiện quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai còn phải đáp ứng các điều kiện sau: phải có đơn xin giao đất theo quy định nộp tại UBND cấp xã nơi có đất; là công dân Việt Nam có đầy đủ năng lực hành vi dân sự; cá nhân là giáo viên, nhân viên y tế thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai thì phải có thời gian công tác liên tục trên 5 năm tại các xã biên giới, hải đảo thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn. 

Hội đồng xét duyệt thực hiện xét duyệt hồ sơ xin giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất của các cá nhân trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc sau khi được thành lập. UBND cấp xã thực hiện thông báo công khai kết quả xét duyệt tại trụ sở UBND cấp xã, khu dân cư nơi có đất và nơi cá nhân xin giao đất ở công tác hoặc đăng ký thường trú trong thời gian 15 ngày. Chủ tịch UBND cấp xã giải quyết các kiến nghị, khiếu nại trong thời hạn 30 ngày (nếu có), kể từ ngày tiếp nhận đơn khiếu nại. 

UBND cấp xã lập hồ sơ chuyển Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định để trình UBND cấp huyện quyết định giao đất cho các cá nhân đủ điều kiện giao đất theo quy định tại khoản 5 Điều 53 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. Thời gian thực hiện thẩm định điều kiện giao đất ở không qua đấu giá quyền sử dụng đất của Hội đồng xét duyệt tại Điều 53 là 10 ngày làm việc, không bao gồm thời gian công khai kết quả xét duyệt của Hội đồng xét duyệt và thời gian giải quyết các kiến nghị, khiếu nại của Chủ tịch UBND cấp xã (nếu có).